O processo de obtenção de um crédito habitação pode, muitas vezes, ser visto como um labirinto de burocracias e prazos, mas com o Empréstimo Activobank Habitação, esse cenário muda. Este artigo oferece uma visão detalhada das soluções de crédito habitação oferecidas pelo Activobank, enfatizando a simplicidade do processo e as vantagens associadas.

O Que é o Empréstimo Activobank Habitação?

O Empréstimo Activobank Habitação é uma solução financeira desenvolvida para facilitar a aquisição, construção, ou renovação de imóveis. O Activobank oferece um processo ágil e transparente, começando pela pré-análise imediata através da sua aplicação móvel.

Pré-Análise Rápida e Simples

Um dos principais atrativos do Empréstimo Activobank Habitação é a sua pré-análise de crédito rápida e prática, disponível diretamente na app do banco. Para iniciar, basta responder a três perguntas simples:

– Indique o seu rendimento mensal.
– Confirme que não tem incidentes com o Banco de Portugal.
– Diga se já tem outros Créditos.

Com essas informações, você pode obter uma pré-análise imediata e saber se o seu pedido pode ser aprovado, facilitando o planejamento financeiro e acelerando o processo de decisão.

Condições e Taxas de Juros

O Activobank oferece condições competitivas para o seu crédito habitação, com a possibilidade de beneficiar de um spread reduzido durante os primeiros dois anos. Aqui estão os principais aspectos:

Taxas de Juros

Taxa Variável: TAEG de 5,9% (5,2% com vendas associadas facultativas). Taxa Fixa: TAEG de 5,5% (4,8% com vendas associadas facultativas).

Taxa Mista: TAEG de 5,3% (4,6% com vendas associadas facultativas*).

Cada tipo de taxa oferece benefícios distintos, dependendo da sua escolha e das condições do mercado:

– Taxa Variável: A prestação mensal será ajustada de acordo com a variação do índice de referência, com uma dedução do juro correspondente ao spread contratado.

– Taxa Fixa: A prestação mantém-se constante durante o período acordado, proporcionando previsibilidade financeira.

– Taxa Mista: Combina um período inicial de taxa fixa com um período subsequente de taxa variável, oferecendo flexibilidade ao longo do tempo.

Benefícios das Vendas Associadas Facultativas

Para obter uma taxa reduzida, o Activobank exige a adesão a determinados produtos e serviços, como:

– Domiciliação de vencimento na conta associada ao empréstimo.
– Cartão de Crédito do Banco ActivoBank.
– Crédito Pessoal no Banco ActivoBank.
– Domiciliação de pagamentos mensais (utilities) na conta associada.
– Seguro Vida e Seguro Multirriscos Habitação associados ao crédito.

Estes produtos adicionais são opcionais, mas a adesão a três dos cinco itens propostos pode levar a uma redução significativa na TAEG do empréstimo.

Passos para Obter a Melhor Taxa

Para garantir o spread reduzido durante os primeiros dois anos, siga estes passos:

– Aprovar o crédito.
– Contratar o crédito.
– Associar o crédito a uma conta à ordem ActivoBank.
– Escolher produtos associados facultativos.

Estes passos garantem que você possa aproveitar as melhores condições oferecidas pelo Activobank, otimizando o custo do seu crédito habitação.

Tipos de Crédito Disponíveis

O Activobank oferece diversas soluções adaptadas a diferentes necessidades:

– Crédito para Compra de Casa: Ideal para a aquisição de um imóvel novo ou usado.

– Crédito para Construção de Casa: Financia a construção do seu novo lar.

– Crédito para Transferência de Crédito: Permite a transferência do seu crédito habitação de outro banco para o Activobank, com condições preferenciais.

– Crédito para Obras: Oferece financiamento para reformas e melhorias na sua casa.

– Crédito para Outros Objetivos: Flexibilidade para outros fins habitacionais.

Crédito Habitação Verde

Se você está interessado em financiar uma casa que atende a critérios ambientais, o Crédito Habitação Verde é a escolha certa. Este produto oferece condições especiais para imóveis que são amigos do ambiente, com uma TAEG reduzida para promover práticas sustentáveis.

Transferência de Crédito

Para quem já possui um crédito habitação e deseja mudar de banco, o Activobank oferece condições atraentes:

– TAEG de 5,8% (5,0% com vendas associadas facultativas*).
– Este produto visa facilitar a transferência de crédito, oferecendo taxas competitivas e simplificando o processo de mudança.

Dicas para Simulação

A simulação do seu crédito habitação é essencial para entender o impacto financeiro. Utilize o simulador online do Activobank para descobrir o valor da casa que pode financiar, seguindo estes quatro passos:

– Escolha a finalidade do empréstimo: compra, construção, transferência, obras ou outros objetivos.
– Defina o montante desejado e o prazo de pagamento.
– Escolha o tipo de taxa (variável, fixa ou mista).
– Simule e compare as condições oferecidas.

Processo de Compra de Casa

O Activobank disponibiliza um mapa do processo de crédito habitação, que detalha todas as etapas, desde a simulação até a conclusão da compra do imóvel. Este guia é útil para entender os passos necessários e planejar adequadamente cada fase do processo.

Conclusão

O Empréstimo Activobank Habitação oferece uma solução financeira completa, com um processo simplificado e taxas competitivas. Com a pré-análise rápida na app, condições flexíveis e a possibilidade de beneficiar de uma TAEG reduzida com produtos associativos, o Activobank proporciona uma experiência de crédito habitação acessível e adaptada às suas necessidades. Se está a considerar adquirir, construir ou reformar a sua casa, este crédito pode ser a solução ideal para tornar os seus projetos habitacionais uma realidade.

Para mais informações e para iniciar o seu processo de crédito habitação, faça contato com o Activobank e descubra como simplificar o seu financiamento habitacional.

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